Lassen Sie Ihr Land oder Ihren Garten
VERDIENEN

Campu.eu ist ein auf dem Markt einzigartiger Service, der ein komplexes und ausgeklügeltes Buchungssystem mit einer angenehmen und einfachen Bedienung und einer aktiven Gemeinschaft von Kunden - den sogenannten Campu-Mitgliedern - verbindet. Die Vorteile für Sie:

• Sie erhalten sichere Einnahmen von Ihrem Grundstück oder von der Vermietung von Dienstleistungen oder Sachen
• Sie müssen sich nicht um ein kompliziertes System kümmern, alles ist unter Kontrolle
• Hohe Transparenz und Einfachheit
• keine zeitlichen oder finanziellen Verpflichtungen (Sie können die Zusammenarbeit jederzeit beenden)
• wenn Sie über uns buchen, ersparen Sie sich eine Menge Ärger und Nerven (z.B. müssen Sie keine EET haben)
• Sie erhalten nur qualitativ hochwertige, verifizierte und hauptsächlich zahlende Kunden (die Leute werden bewertet und zahlen im Voraus)
• exzellentes Marketing (wir investieren in Marketing für Sie)
• VISA-, Mastercard-Unterstützung (wir zahlen die Gebühren für Sie)
• Unterstützung und ständige Innovation
• hohe Besucherzahlen und Bekanntheitsgrad

Kurz gesagt, es lohnt sich, Teil des campu.eu-Netzwerks zu sein Unsere Provisionen sind sehr mäßig (Grundstücke 20%, andere Sachen 10-25%) und wir denken, dass Sie, wenn Sie dies selbst umsetzen wollten, nur viel mehr Geld für Marketing bezahlen würden.

Wenn Sie bereits Kunden haben, wird sich campu.eu auch für Sie auszahlen, sogar zum Preis unserer Provision, da unser System Ihre Sorgen viel einfacher macht.

Dies ist nur möglich, wenn Sie das entsprechende Kooperationsprogramm eingerichtet haben (z.B. wenn Sie Besitzer eines Stellplatzes oder einer Pension sind). Es ist nicht erlaubt, das campu.eu-System zu umgehen, wenn der Gast Ihr Grundstück offensichtlich auf Campu gefunden hat oder Sie sogar zuerst mit einer unverbindlichen Anfrage kontaktiert hat, mit dem Verständnis, dass er vor Ort bezahlt.In diesen Fällen müssen die Gäste immer auf de.campu.eu.cz verwiesen werden, um eine Buchung vorzunehmen.

Lassen Sie uns dies anhand eines Beispiels erklären: Ihr Kunde kommt zu Ihnen und Sie bieten ihm eine Vermietung außerhalb unseres Systems an. In der Zwischenzeit macht unser Kunde eine Buchung am selben Tag auf campu.eu. Mehrere Kunden können dies auf diese Weise tun. Unser System versucht, den Komfort und den Seelenfrieden auf dem Grundstück zu erhalten, und deshalb ist die Anzahl der Buchungen sehr begrenzt. Wenn also unser Kunde zu Ihnen kommt und nach unserem System frei erwartet, die Realität aber eine andere ist (da Sie "Ihren" Kunden dort haben), wird unser Kunde logischerweise verärgert sein und der ganze Dienst wird nicht funktionieren. Sie müssen daher eine Kooperationsregelung treffen, damit der Gast davon ausgehen kann, dass sich auch Gäste außerhalb des campu.eu-Systems auf Ihrem Grundstück aufhalten können (was ihn logischerweise auch abschrecken kann, aber Sie müssen den Gästen wahrheitsgemäße Informationen über das Grundstück geben) - d. h. es können sich mehr Gäste auf dem Grundstück aufhalten, als dies bei campu-Grundstücken üblich ist, und möglicherweise auch Gäste, die die campu-Philosophie nicht teilen und den strengen Verhaltenskodex der campu-Mitglieder in Bezug auf Verhalten und Nachtruhe nicht akzeptiert haben.
Wenn Sie bereits Kunden haben, sollten Sie sich überlegen, welches campu-Kooperationsmodell für Sie das richtige ist, s, denn jedes hat seine eigenen Vor- und Nachteile.

Natürlich möchten wir Sie nicht binden, und wenn Sie z. B. eine größere private Veranstaltung auf dem Grundstück haben, können Sie das Grundstück für diesen Zeitraum als nicht verfügbar einstellen, und das löst das Problem auf elegante Weise. Sie werden für diesen Zeitraum keine Buchungen von uns erhalten.

Sollte eine Umgehung unseres Dienstes festgestellt werden, sind wir gezwungen, das Konto des Grundstückseigentümers (oder auch des Gastes) zu sperren und die weitere Nutzung der campu-Dienste in Zukunft zu verhindern. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre faire Behandlung. Zusätzlich zu den Vorteilen des Systems werden wir uns bei Ihnen mit liebevoller Pflege und Unterstützung revanchieren.

Sie zahlen nichts. Keine Einschreibegebühren, keine versteckten Gebühren, etc. Wir präsentieren Ihr Grundstück völlig kostenlos. Nur wenn ein zahlender Gast - Ihr Kunde - darauf wohnt, kassieren wir eine Provision von 20 % auf den angegebenen Betrag. So ist Ihnen Ihr Geld garantiert.

Die Kunden unseres Dienstes sind in der Regel anständige Leute, oft Caravaner, die bereits geistig reif sind (Caravaning ist kein billiges Hobby) und es ist daher unwahrscheinlich, dass sie Ihr Grundstück zu einer Basis für eine Technoparty machen. Im Gegenteil, sie flüchten vor dem Trubel der Campingplätze in die Ruhe. Natürlich sind Menschen unterschiedlich. Wenn Sie also ein Grundstück haben, bei dem Sie sich Sorgen über mögliche negative Einflüsse machen, empfehlen wir immer, die Gelegenheit zu nutzen, unsere Kunden persönlich kennenzulernen, sie zu überprüfen und im Zweifelsfall ihre Unterkunft auf Ihrem Grundstück abzulehnen. Außerdem haben wir ein Bewertungssystem für Vermieter und Kunden, das es Ihnen noch einfacher macht, mögliche Probleme zu beseitigen.

Das hängt davon ab, wie beliebt und hochwertig Ihr Angebot ist. Sie legen den Preis selbst fest. Er hängt auch von der Kapazität Ihres Grundstücks ab (Sie dürfen es nicht in ein Camp verwandeln). Mit einem Wohnwagen können Sie z. B. 200-500 CZK verdienen (an exklusiven Orten sogar viel mehr). Die Einnahmen hängen auch von der Jahreszeit, dem Wetter, Feiertagen, Wochenenden usw. ab. Ideal ist es, wenn es in der Nähe Ihres Grundstücks Aktivitätsmöglichkeiten für Ihre Kunden gibt (Radfahren, Wandern, Schlösser, Skifahren, Schwimmen, Aktivitäten für Kinder usw.). Versuchen Sie, Ihren Kunden gegenüber freundlich und hilfsbereit zu sein. Sie werden es Ihnen mit Zufriedenheit und einem längeren Aufenthalt vergelten, sie werden wiederkommen und Sie ihren Freunden empfehlen. Außerdem wird es auf unserer Website für jedes Angebot eine Bewertung geben. Und Ihr Verdienst wird steigen. So kann unser toller Service ein interessantes Einkommen oder sogar eine Haupteinnahmequelle sein.

Wie bei der vorherigen Frage hängt dies von vielen Faktoren ab - der Exklusivität Ihres Standorts, der lokalen Konkurrenz (auch in Form von Campingplätzen), der Qualität Ihres Grundstücks, den touristischen Einrichtungen, Ihrer Gastfreundschaft und früheren Referenzen. Wir empfehlen Ihnen, zu Beginn mit einem niedrigeren Betrag zu beginnen und den Betrag dann je nach Verfügbarkeit zu erhöhen. Bei der Anmeldung haben Sie die Möglichkeit, den Betrag für das Zelt, den Wohnwagen und auch für die Anzahl der Personen getrennt zu berechnen. Für jeden Posten gibt es auch unsere Empfehlung. Wir empfehlen in der Regel einen Grundbetrag von ca. 100-200 CZK + Gebühren pro Person (z.B. 25 CZK).

Wir wählen sorgfältig aus und überlegen, welche Grundstücke wir unseren Kunden anbieten. Bei der Anmeldung haben Sie die Möglichkeit, Ihr Grundstück und dessen Nutzung genau zu definieren. Es macht einen Unterschied, ob Sie ein Zelt oder einen Wohnwagen auf Ihrem Grundstück zulassen. Jeder hat andere Anforderungen. Im Falle eines Wohnwagens ist es notwendig, dass der Stellplatz über eine Einfahrt verfügt, die mit einem normalen Auto befahren werden kann, und dass die Möglichkeit besteht, auf dem Stellplatz zu wenden (Kombination aus Wohnwagen und Auto). Außerdem ist es erforderlich, dass ein Teil des Grundstücks ebenerdig und gepflastert ist. In der Nähe des Stellplatzes sollte es keine größeren Lärmquellen oder andere Belästigungen geben. Es ist eine gute Idee, auf dem Grundstück einen Platz für unsere Kunden zu reservieren. Je besser Ihr Grundstück vorbereitet ist, desto beliebter wird es sein und desto mehr können Sie verlangen, z. B. wenn Wasser, Strom usw. auf dem Grundstück vorhanden sind.

Das wäre natürlich toll, und Sie könnten mehr für Ihren Platz verlangen. Aber wenn diese Option auf Ihrem Grundstück nicht verfügbar ist, macht das nichts, denn auch dafür gibt es mehrere Möglichkeiten:

1. Wohnwagen und Wohnmobile sind mit einer eigenen chemischen Toilette ausgestattet, so dass sie überhaupt nichts benötigen. Die so genannte Kassette im Inneren reicht je nach Nutzungsintensität für etwa 3-5 Tage. Meistens werden sie ohnehin nicht länger auf Ihrem Grundstück sein. Wenn doch, müssen sie diese Kassette leeren. Es ist natürlich verboten, sie auf Ihrem Grundstück zu leeren. Wohnwagenfahrer wissen, was zu tun ist, d.h. sie benutzen z.B. normalerweise eine Tankstelle.

2. Wenn Sie auf Ihrem Grundstück auch Zeltunterkünfte zulassen, wäre es ratsam, die Gäste anzuweisen (und dies in der Beschreibung anzugeben), wie sie sich verhalten sollen. Es gibt mehrere Möglichkeiten. Beispiele:
- sich mit einem Restaurant in der Nähe vereinbaren (dort wird man Ihnen sicher entgegenkommen, vor allem, wenn sie einen Kunden bekommen können)
- sich mit den Nachbarn vereinbaren
- den Einbau von billigen und einfachen umweltfreundlichen Toiletten in Erwägung ziehen, die keinen Anschluss benötigen
https://cs.wikipedia.org/wiki/P%C5%99enosn%C3%A1_toaleta
https://www.qrshop.cz/prenosne-toalety/
Ja, es bedeutet zusätzliche Sorgen und Arbeit, aber wenn Sie dies für Ihre Gäste tun, können Sie dafür bezahlt werden.

Das müssen Sie nicht. Sie haben das Recht, Ihr Grundstück zu nutzen und zu vermieten. Natürlich empfehlen wir Ihnen im Interesse einer guten Nachbarschaft, Ihre Nachbarn zu informieren und ihnen zu versichern, dass sie keine negativen Auswirkungen befürchten müssen. Machen Sie aber auf keinen Fall Ihr Grundstück zum Camp! Unser Service ist für gelegentliche Einnahmen gedacht. Jeder möchte seine Ruhe haben, die Nachbarn, die Touristen und Sie selbst. Es ist also in jedermanns Interesse, dass sich täglich nur eine begrenzte Anzahl von Personen auf dem Grundstück aufhält. Vor der Reise wird jeder Tourist darüber informiert, wie er sich zu verhalten hat, was er tun darf und was nicht. Darüber hinaus wird jeder Nutzer unseres Systems nach seinem Aufenthalt bewertet. Auch deshalb sind die meisten Leute sehr höflich und ruhig. Das ist auch der Grund, warum sie unseren Service in Anspruch nehmen, um dem Lärm und dem Chaos auf den Campingplätzen zu entfliehen. Sie können auch Ihre eigenen Einschränkungen in den Geschäftsbedingungen festlegen (z. B. Hund ja/nein, kein Feuer, Abfahrts- und Ankunftszeiten usw.). Es geht immer um Menschen und gegenseitigen Respekt und Höflichkeit.

Die Beurteilung, ob Sie für die Überlassung von Grundstücken zur vorübergehenden Nutzung einen Gewerbeschein benötigen, hängt von den konkreten Umständen und der Einschätzung der zuständigen Verwaltungsbehörde ab. Das Unterscheidungsmerkmal zwischen Vermietung (für die kein Gewerbeschein erforderlich ist) und Beherbergung bzw. Beherbergungsdienstleistung (für die ein Gewerbeschein erforderlich ist) ist in der Regel u. a., ob weitere Dienstleistungen erbracht werden, wie z. B. Reinigung, Verpflegung, Wäschewechsel, etc. Wir empfehlen Ihnen jedoch, sich immer bei der zuständigen Gewerbebehörde zu erkundigen, ob Sie einen Gewerbeschein für die Vermietung von Grundstücken zur vorübergehenden Nutzung benötigen.

Diese Gebühr ist in der Regel von Personen zu entrichten, die nicht in der Gemeinde gemeldet sind und sich nicht länger als 60 aufeinanderfolgende Kalendertage gegen Entgelt bei einem einzelnen Anbieter in der Gemeinde aufhalten. Die Grundlage für die Aufenthaltsgebühr ist die Anzahl der Aufenthaltstage mit Ausnahme des Tages, an dem der Aufenthalt beginnt. Die Höhe der Aufenthaltsgebühr beträgt maximal 50 CZK. Es wird empfohlen, die konkrete Höhe der Gebühr bei der zuständigen Gemeinde zu erfragen. Der Zahler der Aufenthaltsgebühr ist der Anbieter des bezahlten Aufenthalts, der verpflichtet ist, die Gebühr vom Zahler - der untergebrachten Person - einzuziehen. Der Beherberger ist außerdem verpflichtet, ein Buch in Papierform oder elektronisch zu führen, in dem er das Datum des Beginns und des Endes des Aufenthalts, den Vor- und Nachnamen der untergebrachten Person und die Adresse des Aufenthaltsorts oder eines ähnlichen Ortes im Ausland, das Geburtsdatum, die Nummer und die Art des Personalausweises der untergebrachten Person sowie die Höhe der eingezogenen Gebühr oder den Grund für die Befreiung von der Gebühr festhält. Die Eintragungen in diesem Buch müssen korrekt, vollständig, schlüssig, übersichtlich, nachvollziehbar, in einer die Dauerhaftigkeit der Eintragungen gewährleistenden Weise und in chronologischer Reihenfolge vorgenommen werden. Es ist immer ratsam, sich bei der zuständigen Gemeindebehörde oder einer anderen zuständigen örtlichen Behörde zu erkundigen, ob die Pflicht zur Entrichtung von lokalen Gebühren entstanden ist.

Die meisten Einkommen sind steuerpflichtig. Wenn Sie kein Unternehmen sind, geben Sie jedes Jahr eine Steuererklärung ab (oder Ihr Arbeitgeber macht das für Sie). Darin werden alle Einkommen angegeben. Es kommt also darauf an, wie hoch Ihr Gesamteinkommen ist. Bitte erkundigen Sie sich bei Ihrem Steuerberater oder der Person, die Ihre Steuererklärung erstellt. Es ist möglich, dass Ihre Steuerpflicht nach Berücksichtigung der gesetzlichen Steuergutschriften gleich Null ist.

Das müssen Sie nicht, denn bei der Buchung wird alles online erledigt. Der Nachweis für den Touristen ist der Mietvertrag, den er automatisch nach der Bestätigung der Buchung erhält.

Grauwasser entsteht ähnlich wie in jedem Haushalt, z.B. beim Duschen, Händewaschen oder Geschirrspülen. Das sogenannte Grauwasser ist also meist harmloses Wasser, das vom Wohnwagen unten in den Wassertank abgeleitet wird. Manche Wohnwagen haben einen integrierten Behälter (damit man ihn nicht sieht), andere haben einen tragbaren Container, manche stellen einfach einen Eimer unter ihren Wohnwagen. In jedem Fall sollte nichts aus dem Wohnwagen auf Ihr Grundstück gelangen. Die meisten anständigen Wohnwagenbesitzer wissen das und lassen es nicht geschehen. Allerdings wird sich der Wasserspeicher sehr bald mit Wasser füllen, und wohin soll es dann fließen? Das ist ein Problem, mit dem sich jeder Wohnwagenbesitzer auseinandersetzen muss, und um sicherzugehen, dass er seinen Stellplatz richtig auswählt, braucht er hier Hilfe. Die beste Lösung ist, wenn Sie einen Kanal oder einen Abfluss auf Ihrem Grundstück haben. Wenn das nicht möglich ist, können Sie das Einleiten von Grauwasser auf und um Ihr Grundstück entweder verbieten oder unter bestimmten Bedingungen erlauben.

In der Regel verwendet man im Wohnwagen keine aggressiven Chemikalien, sondern so genannte Öko-Produkte, Grauwasser ist unschädlich für die Natur und Ihr Grundstück. Was macht es für einen Unterschied, ob man sich draußen mit einem Gartenschlauch wäscht oder im Wohnwagen unter der Dusche? Es ist das gleiche Wasser. Sie können also erlauben, dass sie das Grauwasser irgendwo am Rande des Grundstücks einleiten, z. B. in ein Gebüsch usw. Allerdings müssen Sie den Wohnwagenbesitzern immer klar machen, dass sie keine Chemikalien, sondern nur Öko-Reinigungsmittel verwenden dürfen.

Wenn Sie keine Entsorgungsmöglichkeit haben und das Ausgießen auf Ihrem Grundstück nicht zulassen wollen, ist es sinnvoll, dem Wohnwagenfahrer mitzuteilen, wo in der Nähe es möglich ist, dieses Wasser auszugießen (z.B. nächster Kanal etc.) oder der Wohnwagenfahrer muss es mitnehmen (wenn er nur ca. 2 Tage unterwegs ist, reicht meist der Behälter).

Beschreiben Sie also in Ihrer Site-Einrichtung für den Punkt Grauwasser bitte textlich, wie Sie diese Problematik auf Ihrem Grundstück lösen, z.B.

• Grauwasserabfall auf dem Grundstück bereitgestellt (+ Beschreibung, wo auf dem Grundstück ein Platz zum Entleeren des Grauwasserbehälters zu finden ist)
• nach Absprache ist es möglich, das Grauwasser auf dem Grundstück entleeren (nur bei der Verwendung von Öko-Mitteln)
• Grauwasserentsorgung verboten - muss mitgenommen werden
• nächstgelegener Kanal xx Meter entfernt usw.

Auch hier gilt: Je besser Sie Ihre Immobilie beschreiben, desto besser werden sich Ihre Gäste fühlen und motiviert sein, zu Ihnen zu kommen. Füllen Sie also unbedingt die Option "Grauwasser" aus.

Jeder Wohnwagen ist mit einer chemischen Toilette ausgestattet. Diese Bequemlichkeit macht die Caravaner sehr unabhängig und sie brauchen keine Toilette auf Ihrem Grundstück, was zur Sauberkeit beiträgt. Die Chemietoilette ist mit einer so genannten herausnehmbaren Kassette ausgestattet, die eine Chemikalie enthält, die zum Abbau des Inhalts beiträgt und auch Gerüche verhindert. Wie oft die Kassette geleert werden muss, hängt von der Intensität der Nutzung, der Anzahl der Personen und der Größe der Kassette ab. Für manche Menschen reichen 2 Tage, für andere bis zu einer Woche. Der Durchschnitt liegt bei 3 Tagen. Wenn Sie mehr Kunden gewinnen wollen, ist es gut, wenn Sie den Wohnwagenbesitzern auch dabei helfen können. Am besten ist es, wenn Sie einen Ausguss auf dem Grundstück oder am Haus haben. An dem Ausguss ist es gut, wenn Sie eine Wasserquelle mit einem Schlauch haben. So kann nach dem Spülen der Toilette noch die Kassette gespült werden.

Kein Wohnwagenbesitzer traut sich, die Toilette auf dem Grundstück zu entleeren! Das würde nur das größte Schwein tun und kein echter Caravaner. Um die Situation noch deutlicher zu machen, ist es theoretisch möglich, den Inhalt einer Toilette im Notfall beim wilden Campen in ein ausgehobenes Loch im Boden zu entleeren. Der Caravaner hat die Möglichkeit, entweder blaue Chemikalien zu verwenden, die sehr gut funktionieren, aber es ist streng verboten, sie in die Natur oder in Kläranlagen usw. zu schütten. Oder, wenn er oft sog. wild fährt, kann er grüne Chemikalien verwenden, die weniger gut wirken, aber umweltfreundlich sind. Wir versuchen, unsere so genannten Camper zu ermutigen, lieber grüne Chemie zu verwenden, wenn sie an unbekannte Orte oder Orte ohne Ausguss gehen.

Auf jeden Fall ist es sehr wichtig, dass der Caravaner im Voraus weiß, was er mit der chemischen Toilette auf Ihrem Grundstück machen kann und was nicht. Mit dieser Information kann er sich darauf vorbereiten.

Geben Sie also in der Einstellung: Chemische Toilette - Lösungen die folgenden Möglichkeiten an:

• Ausguss für chemische Toilette vorhanden (oder geben Sie an, welche Art von chemischer Toilette Sie erlauben)
• Chemische Toilette kann in die Toilette im Haus gegossen werden
• keine Möglichkeiten zum Ausgießen der chemischen Toilette verfügbar
• Möglichkeiten in der Umgebung, die Chemietoilette zu entleeren (sehr empfehlenswert, machen Sie sich die Mühe und versuchen Sie, die Möglichkeiten zum Entleeren der Toilette in der Umgebung zu finden, z.B. Tankstellen usw. und beschreiben Sie dies, das wird Ihren Gästen sehr helfen)

Interessenten haben die Möglichkeit, den Eigentümern zusätzliche Fragen zum Grundstück zu stellen. Handelt es sich nur um eine Frage zu Informationen, die in der Grundstücksbeschreibung fehlen, reicht es aus, dem Interessenten eine Nachricht mit den gewünschten Informationen zu schicken, oder Sie können diese Informationen zusätzlich in die Grundstücksbeschreibung aufnehmen. Auch aus einer unverbindlichen Anfrage können Sie ein individuelles Preisangebot erstellen.

Fragt der Interessent jedoch nach der Möglichkeit, das Grundstück oder die Dienstleistungen über das normale Angebot hinaus zu nutzen (z. B. wenn der Interessent in größerer Zahl kommen möchte, als es die Kapazität des Grundstücks zulässt), haben Sie die Möglichkeit, den Preis an die Anforderungen des Interessenten anzupassen. Es liegt an Ihnen, ob Sie der Anfrage zustimmen oder nicht.

Der Preis kann nicht nur erhöht, sondern auch gesenkt werden, zum Beispiel wenn der Gast an einer längerfristigen Vermietung zu einem günstigeren Preis interessiert wäre.

Bitte beachten Sie, dass gemäß den Geschäftsbedingungen alle Zahlungen für die Vermietung des Objekts über das Portal campu.eu erfolgen müssen, eine Barzahlung bei der Ankunft ist nicht möglich. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Sehr geehrte Grundstückseigentümer,
die meisten Einkünfte in der Tschechischen Republik sind steuerpflichtig, also müssen Sie auch Ihre Einkünfte aus der Vermietung von Grundstücken versteuern. Wir haben einen vereinfachten Leitfaden erstellt, wie Sie dies tun können. Es ist überhaupt nicht kompliziert.

Unternehmer-Selbstständiger wendet folgende Pauschale an:
Da Sie eine Aufwandspauschale geltend machen, können Sie unsere Provisionsrechnungen ignorieren. Das Einkommen für Einkommenssteuerzwecke ist der Gesamtbetrag der Mietkosten, der unsere Vermittlungsprovision enthält. Daher ist der Aufwand für Sie nicht unsere Rechnung, sondern die Aufwandspauschale.

Ein Unternehmer, der tatsächliche Aufwendungen geltend macht:
Sie ziehen unsere Provision von Ihren gesamten Mieteinnahmen ab. Aufwand sind also die von uns an Sie ausgestellten Rechnungen. Sie müssen also den Betrag versteuern, der auf Ihrem Konto eingegangen ist.

Unternehmer - MwSt.-Zahler:
Das Gleiche wie oben. Was die Mehrwertsteuer betrifft, so handelt es sich um eine Vermietung von Grundstücken an Privatpersonen, die von der Mehrwertsteuer befreit ist, und zwar ohne den Anspruch auf den Abzug, und in Zeile 50 der Mehrwertsteuererklärung ausgewiesen wird.

Nicht-Unternehmer, natürliche Person:
Für die Einkommensteuer wird immer der gesamte Mietbetrag, d.h. der gutgeschriebene Betrag + Provision berechnet. Es handelt sich um Einkünfte nach § 9 des Einkommensteuergesetzes. Hier kann das Einkommen steuerfrei sein: a) Wenn Sie andere Einkünfte haben, sind die Mieteinnahmen (ohne Abzug unserer Provision) bis zu 6.000 CZK pro Jahr steuerfrei. b) Wenn Ihr Gesamteinkommen im Jahr weniger als 15.000 CZK beträgt, müssen Sie keine Steuererklärung abgeben.

Umgehung lohnt sich nicht
Von Zeit zu Zeit gibt es Versuche, unseren Service zu umgehen, insbesondere durch Kunden. Zum Glück seid ihr Eigentümer anständige und faire Menschen und meldet uns diese Versuche oder weist die Kunden auf die Notwendigkeit hin, unsere Plattform für die Buchung zu nutzen. Wir wissen das zu schätzen. Wir sind der Meinung, dass unsere Provision nicht so hoch ist, dass sie es wert ist. Außerdem ist der Komfort der gesamten Dienstleistung und vor allem das Marketing, das wir jedem bieten, unersetzlich. Wir investieren viel Energie, Zeit und Geld, um Ihnen den gesamten Service zu bieten und Ihr Grundstück zu vermarkten. Dank der Campu-Dienstleistung werden Sie einen ständigen Nachschub an zahlende Qualitätskunden haben (und einige von Ihnen haben dies bereits).

Wir müssen an dieser Stelle betonen, dass es, wenn Sie das entsprechende Kooperationsprogramm eingerichtet haben, möglich ist, Gäste außerhalb des Campu-Systems aufzunehmen (z.B. wenn Sie ein Stellplatzbesitzer sind und einen Teil Ihrer Kapazität auf Campu anbieten wollen). Nicht erlaubt ist die Umgehung des Campu-Systems, wenn ein Gast Ihren Stellplatz offensichtlich auf Campu gefunden hat oder sich sogar vorher mit einer unverbindlichen Anfrage an Sie gewandt hat, mit der Zusage, dass er vor Ort bezahlt. In diesen Fällen müssen die Gäste immer auf Campu.eu verwiesen werden, um eine Buchung vorzunehmen.

Im Falle der Feststellung der Umgehung unseres Dienstes sind wir gezwungen, das Konto des Grundstückseigentümers (oder auch des Gastes) zu sperren und die weitere Nutzung der Campu-Dienste in Zukunft zu verhindern.

Was sind die Vorteile unseres Dienstes:

• Perfektes Marketing (Sie erhalten einen stetigen Strom von Kunden, die Sie sonst nur schwer selbst gewinnen könnten)
• Zahlungssicherheit (Sie müssen sich nicht um die Abwicklung von Karten- oder Überweisungszahlungen kümmern)
• Sie müssen sich nicht mit EET befassen (wenn Sie Barzahlungen hätten, müssten Sie EET verwenden)
• Zugang zu einer schönen und übersichtlichen Buchungskontrolle (Sie haben einen Überblick über Termine und Kunden, so dass Sie sich nicht mit komplizierter Verwaltung beschäftigen müssen).
• Wir werben regelmäßig in den Medien für den gesamten Service und Ihr Grundstück
• Wir schaffen eine große Gemeinschaft von Campu-Mitgliedern, wir sitzen alle im selben Boot.

Damit sich Ihre Gäste wohlfühlen und mögliche Probleme vermieden werden, empfehlen wir neben guten Beschreibungen und Fotos auch die Vorbereitung und Pflege Ihres Grundstücks

Navigation
Beschreiben Sie bei der Einrichtung des Grundstücks den Weg gut, damit sich die Gäste nicht verirren. Wenn Sie können, stellen Sie auch das GPS gut ein, damit die Gäste entsprechend der Navigation zu Ihrem Ort fahren können. Um es Ihnen leichter zu machen, wählen Sie bei der Einrichtung Ihres Grundstücks einfach den genauen Punkt auf der Karte aus, und das GPS wird automatisch übertragen.

Zuschneiden von Ästen
Vergessen Sie nicht, Freiraum für Wohnwagen, Wohnmobile auf Ihrem Grundstück oder auch die Einfahrt zu halten. Dabei handelt es sich um verschiedene Äste oder andere Hindernisse. Denken Sie daran, dass so ein Wohnwagen bis zu 2,5 m breit sein kann (und irgendwo hin muss er sich umdrehen) und Wohnmobile bis zu 3,2 m hoch sein können (wir empfehlen, Äste auf 3,5 m Höhe zu schneiden).

Ebne Fläche
Caravaner bevorzugen es, den Wohnwagen auf eine ebene Fläche zu stellen. Wenn Sie also die Möglichkeit haben, diese Fläche auf Ihrem Grundstück zu schaffen, ist das großartig.

Befahrbarkeit
Wechselndes Wetter kann die An- und Abreise erschweren. Es empfiehlt sich, die Bereiche, in denen sich der Wohnwagen bewegt, mit z.B. Schotter oder anderem Material aufzurauen. Achten Sie auch auf verschiedene Rampen, Schlaglöcher usw.

Gras mähen
Wenn Sie wissen, dass Gäste auf Ihr Grundstück kommen werden, halten Sie bitte das Grundstück oder einen Teil des Grundstücks mit abgemähtem Gras. Wir empfehlen auch, Fotos des Grundstücks auf diese Weise zu machen.

Informiertheit
Bitte informieren Sie die Gäste auch über andere für sie wichtige Informationen. Zum Beispiel, wo sie Wasser bekommen, das sogenannte Grauwasser, den Inhalt der Toilette oder den Müll entsorgen können. Wenn Sie diese Möglichkeiten auf Ihrem Grundstück haben, werden die Gäste noch zufriedener sein und Sie können höhere Preise verlangen.

Schäden, die ein Gast auf dem Grundstück verursacht
Gäste sind grundsätzlich verpflichtet, das Grundstück in dem Zustand zurückzugeben, in dem sie es erhalten haben. Beschädigt ein Gast das Grundstück oder dessen Einrichtung, so haftet er grundsätzlich für den entstandenen Schaden. Allerdings kann die Haftung für Schäden in einigen Fällen durch eine Versicherung abgedeckt sein. Verursacht ein Gast beispielsweise mit seinem Fahrzeug einen Schaden, so kann er in der Regel eine Kaskoversicherung in Anspruch nehmen. Auch eine Haftpflichtversicherung ist durchaus üblich. Diese Versicherung ist oft Teil eines Pakets im Rahmen einer anderen Versicherung, z. B. einer Hausratversicherung oder einer Unfallversicherung. Die Haftpflichtversicherung kann im Allgemeinen für Schäden in Anspruch genommen werden, die durch normale Aktivitäten, einschließlich Freizeitaktivitäten, verursacht werden - zum Beispiel Schäden an gemieteten Grundstücken. Den Gästen wird daher empfohlen, den Abschluss einer entsprechenden Versicherung zu erwägen. Bitte beachten Sie, dass die Bedingungen der einzelnen Versicherungsprodukte variieren können.

Schäden am Eigentum des Gastes
Hat der Vermieter nicht ausreichend für den ordnungsgemäßen Zustand seines Grundstücks gesorgt und sind deshalb (z.B. durch einen umgestürzten Baum etc.) Schäden am Eigentum oder an der Gesundheit eines Gastes oder einer anderen Person entstanden, kann der Vermieter grundsätzlich für den Schaden haften. In diesem Zusammenhang ist jedoch zu betonen, dass der Vermieter immer für den Zustand seines Grundstücks haftet, d. h. unabhängig davon, ob er das Grundstück vermietet hat oder nicht. Dabei kommt es immer auf die besonderen Umstände an, und in einigen Fällen kann der Vermieter von der Haftung für Schäden befreit sein. Wenn beispielsweise ein Baum von selbst umstürzt, ist der Grundstückseigentümer im Allgemeinen von der Haftung befreit, wenn er nachweist, dass er die ordnungsgemäße Überwachung des Grundstücks nicht vernachlässigt hat (d. h. dass er das Grundstück ordnungsgemäß kontrolliert und kranke Bäume rechtzeitig gefällt hat usw.).

Buchungszuschläge dienen lediglich dazu, dass der Gast für vereinbarte Änderungen der Buchung, wie z.B. mehr Personen, Stromverbrauch oder andere Anforderungen, die Sie untereinander vereinbaren, einen Zuschlag zahlt, nicht aber für Änderungen der Daten oder der Anzahl der zu buchenden Plätze!

Hinweis - In den folgenden Fällen dürfen keine Zuschläge auf Buchungen erhoben werden:

• Wenn der Gast seinen Aufenthalt verlängern möchte
• Wenn der Gast die Anzahl der Zelte/Wohnwagen/Wohnmobile erhöhen möchte

In diesen Fällen muss der Gast eine neue Reservierung vornehmen, um die entsprechenden Plätze im Kalender zu blockieren.

Wie Nachzahlungen funktionieren
Bitte geben Sie den Betrag an, den der Gast nachzahlen soll. Dadurch erhöht sich der Preis der Buchung und der Gast wird aufgefordert, die Zahlung zu leisten. Sollte der Gast den Betrag nicht zahlen, werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.

Wenn der Gast einen neuen Termin wünscht, kontaktieren Sie uns und wir werden die Reservierung im System anpassen. Bei einer Umbuchung benötigen wir immer die Zustimmung des Grundstückseigentümers. Wenn Sie also das Gefühl haben, dass der Gast beispielsweise in letzter Minute eine Änderung wünscht, haben Sie jedes Recht, die Umbuchung abzulehnen.